연일 노고가 많으십니다.

주차장 운영 관련 투표가 진행된다고 플래카드가 붙었네요.

주차장 운영에 대하여 게시판에 붙어 있은 것만 보고 모든 사항을

이해할 수가 없는 거 같습니다.

먼저 궁금한 것이 주차장을 운영함에 있어서 모든 입주사의 불이익이 없나요?

호실 앞 주차장을 가지 신분에게는 호실 앞 주차장을 독점하는 거 같은데

그 공간은 모든 입주사의 공유면적이 아닌가요? 만약 공유면적이라면 특혜가 아닌가 싶습니다.

또한 주차장에 적치물을 사용하시거나 주차를 방해하거나 무단으로 주차금지를 하는 것이 정당했는지 궁금합니다.

만약 호실 앞 주차장이 모든 입주사의 공유 면적이라면 해당 호실에게만 사용 권을 주어서는 안된다고 생각합니다.

앞의 내용을 전제로 하기 제안을 해봅니다.

1. 투표자에 운영에 관련된 운영 집을 만들어서 홈페이지에 게재를 요청합니다.

인터넷에 주차장 운영 집이 많이 공개돼 있습니다. 우리 건물에 맡도록 수정했으면 합니다.

2. 주차장의 운영 원칙에 모든 입주사가 공평하게 배분되었으면 좋겠습니다.

호실 앞 주차가 불가피 한 분들 마 지정주차를 신청받고 관련 주차장에 지정주차장을 표기했으면 합니다.

표기가 없는 주차장은 별도의 표기 없이 모두 사용하면 됩니다.

지정주차를 할 경우 추가요금과 차량 주차 대수 제한을 했으면 합니다.

3. 주차방해 또는 화물 하역장 장기주차

주차방해에 해당하는 경우를 규정하고 그에 대한 조치사항이 있었으면 좋겠습니다.

주차방해를 한 해당 입주사에 대하여 일정 기간 동안 주차 수량을 제한하면 좋겠습니다.

주차방해를 관련하여 신고 또는 관리를 통하여 걔도 장 발급 후에 제한하면 되지 않을까 생각합니다.

필요에 따라 해당 입주사는 운영위에 해명하도록 하고 제발 방지를 약속하도록 하였으면 좋겠습니다.

화물 하역장에 장기주차를 못하도록 주차금지를 명확하게 표기하고 장기주차 시 벌금을 부여하여 게이트 통과 시에 주차비를 추가

산정하도록 조치할 수 있는 조항이 있으면 좋겠습니다.

4. 주차 안내

지하 1층과 1층에 8층 지상 주차장이 있음을 알리는 안내판을 부착했으면 좋겠습니다.

지상 7층에 8층 주차장 안내판을 부착했으면 좋겠습니다.

위 내용은 개인적인 생각을 기반으로 적은 것이며 사실과 다른 부분을 전제하였을 수도 있습니다.

다만 모든 입주사가 명확하게 알 수 있도록 또 모든 입주사에 공평한 배분이 되도록 조정해 주셨으면 하는 바람으로 건의합니다.

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안녕하십니까 

삼보테크노타워 관리실입니다.

[제안 사항에 대한 답변입니다.]

( 제안 1~2 )

-주차관리 규정을 신규로 제정하고 있으며, 확정시 운영방안을 공지할 예정입니다.

-제조호실수 차량등록수와 사무동호실수 차량등록수를 비교 하여 공지해 드리도록 하겠습니다.

-사무동의 면적은 48%를 차지하고, 차량은 무료주차 가능차량의 1.8배를 주차하고 있어 

 주차면의 과부족을 초래하고 있습니다. 

( 제안 3 )

- 관리규약 개정을 통해 입주자의 관리 와 의무조항으로 규제 조항을 신설하였습니다.

( 제안 4 )

- 좋은 의견으로 추진 준비하고 있음을 알려드립니다. 

[건의 및 문의주신 내용에 대하여 답변드리겠습니다.]

1. 주차장 운영방식 투표건

해당 층의 층대표(이하 관리위원)에게 의견을 제시해 주시면 층대표(이하 관리위원)님께서

해당 내용을 경영자협의회 안건으로 상정하 실 수 있습니다.

또한 주차장 운영방안에 관하여는

당 건물 경영자협의회가 설립 된 후 계속 중점적으로 다뤄온 내용이며, 

제조동 층 대표님들 과 오피스동 층 대표님들께서 주변 호실 및 의견을 접수하여

운영방안을 제 1안과 제2안으로 만들었으며, 그 후에도 계속 적인 수정이 이루어졌습니다.

또한 주차장 운영방안에 대하여는 최종 수정이 된 후 승강기 및 로비 홀에 A0 사이즈의 사인물을 만들어 붙여 홍보를 하였습니다.

아울러 주차장 운영방안에 대하여 공청회 개최를 공고문으로 공지해 드렸으나 코로나로 인하여 무기한 연기가 되어 

투표로 진행함을 알려드립니다.