안녕하세요, 제가 느끼기로는 이번주부터 화장실에서 온수가 안나오는 것 같습니다.

어제 겨울철에도 온수가 가끔 안나오는 시간이 있어서 그런거라고 생각했는데, 오늘도 하루종일 온수가 안나와서 같은 회사 직원분들께 여쭤보니 다들 온수가 안나온다고 하시더라고요.

그래서 건의를 해야할 필요성을 느껴서 홈페이지에 들어왔는데 어제 글 두개가 올라와있는걸로 봐서, 많은 분들이 온수가 안나와서 곤란한 것으로 생각됩니다.

삼보테크노타워가 작은 규모의 건물도 아니고 부천에서 가장 규모가 큰 테크노타워인데 관리비 절감으로 날이 따뜻해지면 온수를 중지하는 것은 말이 안된다고 생각합니다.

이 건에 대해서 관리자협회에서 확실하게 피드백을 받았으면 합니다.

감사합니다.

[답변]

안녕하세요. 

관리비 절감차원에서 매년 연례행사로 진행되고 있는 사안인데, 올해에는 관심이 매우 뜨거운 것 같습니다.

입주사에서는 관리비에 대해서 매우 민감하게 반응을 하시기 때문에, 관리를 안할 수가 없거든요.

온수 가동시기는 매년 11월 20일경이고, 차단시기는 매년 4월 20일경에 이루어지고 있습니다.

최저기온이 10도C 이상, 최고 기온이 20도C 이상이 되면은 온수를 차단시키고 있습니다. 

당 건물은 일반 사무동 및 제조동의 경우는 각 화장실마다 순간 온수기가 부착되어 전기에너지로 온수를 생산하고 있으며,

B1층, 1층 근린생활시설의 화장실은 온수보일러에서 LNG를 원료로 이용하여 온수가 생산되고 있습니다.

당 건물의 화장실 수량은 남녀 포함 140개이고, 전기 온수기 수량은 65대, 가스진공온수보일러 112,000kcal/h 1대가 설치되어,

이로 인한 에너지 비용이 과다하게 나오기때문에 쉽게 답변을 드리기가 어려운 점이 있습니다.

그리하여 질문의 요지는 1년내내 온수가 나오게끔 해달라는 것인가요?

아니면 조금더 연장하여 4월말까지 온수를 공급해달라는 의미이신가요?  

후자의 경우는 검토사항이 될 수 있지만 전자의 경우는 현실적으로 어렵거든요.

당 건물이 집합건물이기에 여러 의견들이 혼재되어 누구 한사람의 의견으로 결정이 될 사항이 아니기에~~~

어떤 의미인지를 명확히 밝혀주시면, 경영자협의회 대표회의 때 안건부의하여 의결을 받도록 노력하겠습니다.

꼬옥 답변을 주시기 바랍니다.    감사합니다. 

* 답변 : 관리사무소